房东要收取滞纳金,是否合法?

苍南律师 2025-04-18
房租迟交十天,房东收取滞纳金通常不合法。依据《中华人民共和国合同法》等规定,滞纳金由行政机关执行,出租方无权收取,只能要求支付违约金。不及时处理可能导致纠纷升级,影响租赁关系。
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房租迟交处理:1.若合同有约定,按约定支付违约金;2.无约定时,与房东协商,可提出分期或延期支付;3.若房东坚持不合法要求,可寻求法律援助或起诉,维护自身权益。
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房租迟交,房东常采取的处理方式有要求支付违约金或解除合同。选择时应考虑合同约定、迟交原因及双方关系,若合同有明确条款,按约定执行;若关系良好,可协商解决。
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