划拨土地房产过户需缴多项费用。依据相关法规，包括土地出让金、营业税等，未及时处理可能导致过户无效。《房屋所有权证》中“土地性质”决定土地出让金缴纳，划拨土地需补缴，否则影响产权合法性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨土地过户需缴费。操作如下：1. 确认土地性质，划拨土地需按评估价补缴土地出让金，比例20%~50%不等。2. 缴纳5.4%营业税、3%契税、3.5%土地增值税。3. 咨询并申请可能的地方费用减免政策。4. 办理土地证过户，若土地来源是划拨，还需缴纳地价3%的土地出让金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理划拨土地房产过户，常见方式为补缴费用并办理手续。根据土地性质及地方政策，选择缴纳土地出让金、税费等，或咨询政府减免政策。若土地为划拨，必须缴纳相应费用；若为出让，则只需办理过户手续。选择时需考虑土地性质及地方具体规定。
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